Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 893 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 893 468 zł na 10 lat będzie kosztował 6 276 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 438 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 659 041 zł
| Cena: | 3 893 467,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 995,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 659 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 276 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 438 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 504 121 zł | 8% | 10 lat | 5 648 643 zł | 753 666 zł | 4 894 977 zł | 30 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 282 815 zł | 8% | 10 lat | 6 903 897 zł | 921 148 zł | 5 982 750 zł | 36 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 893 468 zł | 4% | 10 lat | 6 354 140 zł | 852 202 zł | 5 501 937 zł | 35 431 zł |
| Większy wkład własny | 3 893 468 zł | 18% | 10 lat | 6 104 958 zł | 804 858 zł | 5 300 100 zł | 28 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 893 468 zł w kredycie na 3 581 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 581 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 772 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 767 zł czyli o 6 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
