Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 893 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 893 468 zł na 10 lat będzie kosztował 6 354 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 501 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 659 041 zł
| Cena: | 3 893 468,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 995,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 659 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 354 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 501 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 504 121 zł | 4% | 10 lat | 5 718 726 zł | 766 982 zł | 4 951 744 zł | 31 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 282 815 zł | 4% | 10 lat | 6 989 554 zł | 937 423 zł | 6 052 131 zł | 38 974 zł |
| Większy wkład własny | 3 893 468 zł | 8% | 10 lat | 6 276 271 zł | 837 407 zł | 5 438 864 zł | 33 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 893 468 zł w kredycie na 3 737 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 737 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 979 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 496 zł czyli o 6 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
