Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 894 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 894 397 zł na 10 lat będzie kosztował 6 355 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 503 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 660 869 zł
| Cena: | 3 894 397,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 791 422,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 660 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 355 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 503 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 053 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 504 958 zł | 4% | 10 lat | 5 720 091 zł | 767 165 zł | 4 952 926 zł | 31 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 283 837 zł | 4% | 10 lat | 6 991 222 zł | 937 646 zł | 6 053 576 zł | 38 983 zł |
| Większy wkład własny | 3 894 397 zł | 8% | 10 lat | 6 277 769 zł | 837 607 zł | 5 440 162 zł | 33 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 894 397 zł w kredycie na 3 738 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 738 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 980 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 506 zł czyli o 6 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
