Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 894 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 894 397 zł na 10 lat będzie kosztował 5 935 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 162 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 660 869 zł
| Cena: | 3 894 397,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 791 422,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 660 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 935 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 162 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 678 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 301 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 504 958 zł | 28% | 10 lat | 5 341 556 zł | 695 243 zł | 4 646 312 zł | 21 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 283 837 zł | 28% | 10 lat | 6 528 568 zł | 849 742 zł | 5 678 826 zł | 26 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 894 397 zł | 18% | 10 lat | 6 106 415 zł | 805 050 zł | 5 301 365 zł | 28 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 894 397 zł w kredycie na 2 803 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2803966.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 803 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 735 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 130 zł czyli o 6 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
