Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 603 zł na 10 lat będzie kosztował 639 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 409 zł
| Cena: | 389 603,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 217,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 639 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 643 zł | 4% | 10 lat | 575 756 zł | 77 082 zł | 498 674 zł | 3 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 564 zł | 4% | 10 lat | 703 701 zł | 94 211 zł | 609 490 zł | 3 900 zł |
| Większy wkład własny | 389 603 zł | 8% | 10 lat | 631 937 zł | 84 166 zł | 547 771 zł | 3 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 603 zł w kredycie na 374 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374019.28 zł.
| Kwota kredytu: | 374 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 152 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
