Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 607 zł na 10 lat będzie kosztował 597 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 416 zł
| Cena: | 389 607,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 219,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 647 zł | 28% | 10 lat | 537 892 zł | 69 887 zł | 468 004 zł | 2 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 568 zł | 28% | 10 lat | 657 423 zł | 85 418 zł | 572 005 zł | 2 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 607 zł | 18% | 10 lat | 614 800 zł | 80 910 zł | 533 890 zł | 2 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 607 zł w kredycie na 280 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280517.23 zł.
| Kwota kredytu: | 280 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 114 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
