Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 896 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 896 125 zł na 10 lat będzie kosztował 6 358 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 505 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 664 267 zł
| Cena: | 3 896 124,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 792 217,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 664 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 358 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 505 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 955 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 056 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 285 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 506 512 zł | 4% | 10 lat | 5 722 628 zł | 767 505 zł | 4 955 123 zł | 31 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 285 737 zł | 4% | 10 lat | 6 994 323 zł | 938 062 zł | 6 056 261 zł | 39 000 zł |
| Większy wkład własny | 3 896 125 zł | 8% | 10 lat | 6 280 553 zł | 837 978 zł | 5 442 574 zł | 33 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 896 125 zł w kredycie na 3 740 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 740 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 982 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 525 zł czyli o 6 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
