Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 718 zł na 10 lat będzie kosztował 597 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 634 zł
| Cena: | 389 717,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 270,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 746 zł | 28% | 10 lat | 538 044 zł | 69 907 zł | 468 137 zł | 2 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 689 zł | 28% | 10 lat | 657 610 zł | 85 442 zł | 572 168 zł | 2 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 718 zł | 18% | 10 lat | 614 975 zł | 80 933 zł | 534 042 zł | 2 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 718 zł w kredycie na 280 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280597.72 zł.
| Kwota kredytu: | 280 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 115 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
