Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 718 zł na 10 lat będzie kosztował 614 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 634 zł
| Cena: | 389 717,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 270,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 746 zł | 18% | 10 lat | 553 477 zł | 72 839 zł | 480 638 zł | 2 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 690 zł | 18% | 10 lat | 676 472 zł | 89 026 zł | 587 446 zł | 3 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 718 zł | 8% | 10 lat | 632 122 zł | 84 191 zł | 547 932 zł | 3 352 zł |
| Większy wkład własny | 389 718 zł | 28% | 10 lat | 597 827 zł | 77 675 zł | 520 152 zł | 2 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 718 zł w kredycie na 319 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319568.78 zł.
| Kwota kredytu: | 319 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 548 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
