Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 897 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 897 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 282 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 444 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 667 128 zł
| Cena: | 3 897 578,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 792 886,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 667 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 282 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 444 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 507 821 zł | 8% | 10 lat | 5 654 607 zł | 754 462 zł | 4 900 145 zł | 30 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 287 337 zł | 8% | 10 lat | 6 911 187 zł | 922 120 zł | 5 989 066 zł | 36 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 897 579 zł | 4% | 10 lat | 6 360 849 zł | 853 102 zł | 5 507 747 zł | 35 468 zł |
| Większy wkład własny | 3 897 579 zł | 18% | 10 lat | 6 111 404 zł | 805 707 zł | 5 305 696 zł | 28 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 897 579 zł w kredycie na 3 585 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 585 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 777 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 809 zł czyli o 6 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
