Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 773 zł na 10 lat będzie kosztował 597 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 742 zł
| Cena: | 389 772,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 295,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 795 zł | 28% | 10 lat | 538 120 zł | 69 917 zł | 468 203 zł | 2 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 750 zł | 28% | 10 lat | 657 703 zł | 85 454 zł | 572 248 zł | 2 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 773 zł | 18% | 10 lat | 615 061 zł | 80 944 zł | 534 117 zł | 2 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 773 zł w kredycie na 280 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280636.75 zł.
| Kwota kredytu: | 280 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 116 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
