Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 773 zł na 10 lat będzie kosztował 632 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 548 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 742 zł
| Cena: | 389 772,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 295,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 548 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 795 zł | 8% | 10 lat | 568 990 zł | 75 782 zł | 493 208 zł | 3 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 750 zł | 8% | 10 lat | 695 433 zł | 92 623 zł | 602 810 zł | 3 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 773 zł | 4% | 10 lat | 640 007 zł | 85 684 zł | 554 323 zł | 3 547 zł |
| Większy wkład własny | 389 773 zł | 18% | 10 lat | 615 061 zł | 80 944 zł | 534 117 zł | 2 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 773 zł w kredycie na 358 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358591.75 zł.
| Kwota kredytu: | 358 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 981 zł czyli o 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
