Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 897 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 897 728 zł na 10 lat będzie kosztował 6 283 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 444 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 667 420 zł
| Cena: | 3 897 727,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 792 954,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 667 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 283 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 444 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 989 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 287 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 305 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 507 955 zł | 8% | 10 lat | 5 654 823 zł | 754 491 zł | 4 900 333 zł | 30 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 287 501 zł | 8% | 10 lat | 6 911 451 zł | 922 156 zł | 5 989 295 zł | 36 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 897 728 zł | 4% | 10 lat | 6 361 092 zł | 853 135 zł | 5 507 957 zł | 35 469 zł |
| Większy wkład własny | 3 897 728 zł | 18% | 10 lat | 6 111 637 zł | 805 738 zł | 5 305 899 zł | 28 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 897 728 zł w kredycie na 3 585 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 585 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 777 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 811 zł czyli o 6 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
