Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 829 zł na 10 lat będzie kosztował 597 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 852 zł
| Cena: | 389 828,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 321,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 846 zł | 28% | 10 lat | 538 198 zł | 69 927 zł | 468 271 zł | 2 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 812 zł | 28% | 10 lat | 657 797 zł | 85 466 zł | 572 331 zł | 2 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 829 zł | 18% | 10 lat | 615 150 zł | 80 956 zł | 534 194 zł | 2 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 829 zł w kredycie na 280 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280676.83 zł.
| Kwota kredytu: | 280 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 116 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
