Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 841 zł na 10 lat będzie kosztował 598 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 520 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 876 zł
| Cena: | 389 840,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 326,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 598 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 520 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 857 zł | 28% | 10 lat | 538 214 zł | 69 929 zł | 468 285 zł | 2 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 825 zł | 28% | 10 lat | 657 817 zł | 85 469 zł | 572 348 zł | 2 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 841 zł | 18% | 10 lat | 615 169 zł | 80 958 zł | 534 211 zł | 2 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 841 zł w kredycie na 280 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280685.81 zł.
| Kwota kredytu: | 280 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 116 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
