Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 898 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 898 565 zł na 10 lat będzie kosztował 6 362 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 509 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 669 067 zł
| Cena: | 3 898 564,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 339,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 669 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 362 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 509 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 445 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 508 708 zł | 4% | 10 lat | 5 726 212 zł | 767 986 zł | 4 958 226 zł | 31 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 421 zł | 4% | 10 lat | 6 998 703 zł | 938 650 zł | 6 060 054 zł | 39 025 zł |
| Większy wkład własny | 3 898 565 zł | 8% | 10 lat | 6 284 486 zł | 838 503 zł | 5 445 983 zł | 33 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 898 565 zł w kredycie na 3 742 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 551 zł czyli o 6 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
