Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 898 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 898 565 zł na 10 lat będzie kosztował 6 284 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 445 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 669 067 zł
| Cena: | 3 898 564,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 339,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 669 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 284 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 445 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 508 708 zł | 8% | 10 lat | 5 656 038 zł | 754 653 zł | 4 901 385 zł | 30 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 421 zł | 8% | 10 lat | 6 912 935 zł | 922 354 zł | 5 990 581 zł | 36 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 898 565 zł | 4% | 10 lat | 6 362 458 zł | 853 318 zł | 5 509 140 zł | 35 477 zł |
| Większy wkład własny | 3 898 565 zł | 18% | 10 lat | 6 112 949 zł | 805 911 zł | 5 307 038 zł | 28 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 898 565 zł w kredycie na 3 586 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 778 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 820 zł czyli o 6 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
