Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 898 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 898 690 zł na 10 lat będzie kosztował 6 284 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 446 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 669 312 zł
| Cena: | 3 898 689,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 397,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 669 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 284 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 446 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 990 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 508 821 zł | 8% | 10 lat | 5 656 219 zł | 754 677 zł | 4 901 542 zł | 30 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 558 zł | 8% | 10 lat | 6 913 156 zł | 922 383 zł | 5 990 773 zł | 36 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 898 690 zł | 4% | 10 lat | 6 362 661 zł | 853 345 zł | 5 509 316 zł | 35 478 zł |
| Większy wkład własny | 3 898 690 zł | 18% | 10 lat | 6 113 145 zł | 805 937 zł | 5 307 208 zł | 28 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 898 690 zł w kredycie na 3 586 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 586 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 778 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 821 zł czyli o 6 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
