Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 898 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 898 690 zł na 10 lat będzie kosztował 6 362 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 509 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 669 312 zł
| Cena: | 3 898 689,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 397,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 669 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 362 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 509 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 508 821 zł | 4% | 10 lat | 5 726 395 zł | 768 011 zł | 4 958 385 zł | 31 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 559 zł | 4% | 10 lat | 6 998 928 zł | 938 680 zł | 6 060 248 zł | 39 026 zł |
| Większy wkład własny | 3 898 690 zł | 8% | 10 lat | 6 284 688 zł | 838 530 zł | 5 446 157 zł | 33 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 898 690 zł w kredycie na 3 742 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 552 zł czyli o 6 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
