Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 898 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 898 690 zł na 10 lat będzie kosztował 5 941 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 168 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 669 313 zł
| Cena: | 3 898 689,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 397,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 669 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 941 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 168 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 651 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 508 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 508 821 zł | 28% | 10 lat | 5 347 443 zł | 696 010 zł | 4 651 433 zł | 21 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 559 zł | 28% | 10 lat | 6 535 763 zł | 850 678 zł | 5 685 085 zł | 26 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 898 690 zł | 18% | 10 lat | 6 113 145 zł | 805 937 zł | 5 307 208 zł | 28 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 898 690 zł w kredycie na 2 807 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2807056.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 807 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 739 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 164 zł czyli o 6 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
