Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 869 zł na 10 lat będzie kosztował 615 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 766 931 zł
| Cena: | 389 869,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 339,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 766 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 882 zł | 18% | 10 lat | 553 692 zł | 72 868 zł | 480 824 zł | 2 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 856 zł | 18% | 10 lat | 676 735 zł | 89 061 zł | 587 674 zł | 3 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 869 zł | 8% | 10 lat | 632 368 zł | 84 223 zł | 548 144 zł | 3 353 zł |
| Większy wkład własny | 389 869 zł | 28% | 10 lat | 598 059 zł | 77 705 zł | 520 354 zł | 2 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 869 zł w kredycie na 319 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319693.06 zł.
| Kwota kredytu: | 319 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 549 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
