Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 899 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 899 059 zł na 10 lat będzie kosztował 6 363 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 509 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 670 040 zł
| Cena: | 3 899 059,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 567,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 670 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 363 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 509 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 060 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 509 153 zł | 4% | 10 lat | 5 726 938 zł | 768 083 zł | 4 958 855 zł | 31 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 965 zł | 4% | 10 lat | 6 999 591 zł | 938 769 zł | 6 060 822 zł | 39 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 899 059 zł | 8% | 10 lat | 6 285 283 zł | 838 610 zł | 5 446 674 zł | 33 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 899 059 zł w kredycie na 3 743 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 743 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 556 zł czyli o 6 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
