Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 899 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 899 059 zł na 10 lat będzie kosztował 6 285 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 446 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 670 040 zł
| Cena: | 3 899 059,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 793 567,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 670 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 285 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 446 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 509 153 zł | 8% | 10 lat | 5 656 755 zł | 754 749 zł | 4 902 006 zł | 30 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 288 965 zł | 8% | 10 lat | 6 913 812 zł | 922 471 zł | 5 991 341 zł | 36 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 899 059 zł | 4% | 10 lat | 6 363 265 zł | 853 426 zł | 5 509 839 zł | 35 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 899 059 zł | 18% | 10 lat | 6 113 725 zł | 806 014 zł | 5 307 711 zł | 28 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 899 059 zł w kredycie na 3 587 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 587 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 191 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 778 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 825 zł czyli o 6 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 191 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
