Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 989 zł na 10 lat będzie kosztował 615 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 767 168 zł
| Cena: | 389 989,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 395,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 767 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 990 zł | 18% | 10 lat | 553 863 zł | 72 890 zł | 480 973 zł | 2 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 988 zł | 18% | 10 lat | 676 943 zł | 89 088 zł | 587 855 zł | 3 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 989 zł | 8% | 10 lat | 632 563 zł | 84 249 zł | 548 313 zł | 3 354 zł |
| Większy wkład własny | 389 989 zł | 28% | 10 lat | 598 243 zł | 77 729 zł | 520 515 zł | 2 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 989 zł w kredycie na 319 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319791.22 zł.
| Kwota kredytu: | 319 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 550 zł czyli o 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
