Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 901 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 901 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 945 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 172 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 674 939 zł
| Cena: | 3 901 549,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 794 712,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 674 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 945 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 172 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 511 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 291 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 311 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 901 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 511 395 zł | 28% | 10 lat | 5 351 366 zł | 696 520 zł | 4 654 846 zł | 21 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 291 705 zł | 28% | 10 lat | 6 540 558 zł | 851 303 zł | 5 689 256 zł | 26 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 901 550 zł | 18% | 10 lat | 6 117 630 zł | 806 528 zł | 5 311 102 zł | 28 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 901 550 zł w kredycie na 2 809 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2809116.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 809 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 742 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 187 zł czyli o 6 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
