Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 204 zł na 10 lat będzie kosztował 640 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 554 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 767 590 zł
| Cena: | 390 203,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 493,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 767 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 640 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 554 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 184 zł | 4% | 10 lat | 576 643 zł | 77 201 zł | 499 443 zł | 3 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 224 zł | 4% | 10 lat | 704 786 zł | 94 356 zł | 610 430 zł | 3 906 zł |
| Większy wkład własny | 390 204 zł | 8% | 10 lat | 632 911 zł | 84 296 zł | 548 615 zł | 3 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 204 zł w kredycie na 374 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374595.99 zł.
| Kwota kredytu: | 374 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 499 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 159 zł czyli o 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
