Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 275 zł na 10 lat będzie kosztował 615 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 534 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 767 731 zł
| Cena: | 390 275,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 526,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 767 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 615 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 534 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 248 zł | 18% | 10 lat | 554 269 zł | 72 944 zł | 481 325 zł | 2 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 303 zł | 18% | 10 lat | 677 440 zł | 89 153 zł | 588 287 zł | 3 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 275 zł | 8% | 10 lat | 633 027 zł | 84 311 zł | 548 715 zł | 3 356 zł |
| Większy wkład własny | 390 275 zł | 28% | 10 lat | 598 682 zł | 77 786 zł | 520 897 zł | 2 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 275 zł w kredycie na 320 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320026.32 zł.
| Kwota kredytu: | 320 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 553 zł czyli o 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
