Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 902 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 902 861 zł na 10 lat będzie kosztował 6 291 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 451 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 677 519 zł
| Cena: | 3 902 861,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 316,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 677 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 291 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 451 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 906 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 312 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 575 zł | 8% | 10 lat | 5 662 271 zł | 755 485 zł | 4 906 787 zł | 30 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 148 zł | 8% | 10 lat | 6 920 554 zł | 923 370 zł | 5 997 184 zł | 36 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 902 861 zł | 4% | 10 lat | 6 369 470 zł | 854 258 zł | 5 515 212 zł | 35 516 zł |
| Większy wkład własny | 3 902 861 zł | 18% | 10 lat | 6 119 687 zł | 806 800 zł | 5 312 887 zł | 28 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 902 861 zł w kredycie na 3 590 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 590 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 783 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 863 zł czyli o 6 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
