Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 902 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 902 861 zł na 10 lat będzie kosztował 6 119 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 312 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 677 519 zł
| Cena: | 3 902 861,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 316,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 677 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 119 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 312 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 575 zł | 18% | 10 lat | 5 507 718 zł | 726 120 zł | 4 781 598 zł | 25 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 148 zł | 18% | 10 lat | 6 731 655 zł | 887 479 zł | 5 844 176 zł | 31 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 902 861 zł | 8% | 10 lat | 6 291 413 zł | 839 427 zł | 5 451 985 zł | 33 565 zł |
| Większy wkład własny | 3 902 861 zł | 28% | 10 lat | 5 947 961 zł | 774 172 zł | 5 173 789 zł | 24 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 902 861 zł w kredycie na 3 200 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 200 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 263 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 530 zł czyli o 6 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
