Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 902 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 902 955 zł na 10 lat będzie kosztował 6 119 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 313 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 677 702 zł
| Cena: | 3 902 954,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 359,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 677 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 119 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 313 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 781 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 659 zł | 18% | 10 lat | 5 507 849 zł | 726 137 zł | 4 781 713 zł | 25 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 250 zł | 18% | 10 lat | 6 731 816 zł | 887 501 zł | 5 844 315 zł | 31 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 902 955 zł | 8% | 10 lat | 6 291 563 zł | 839 447 zł | 5 452 115 zł | 33 565 zł |
| Większy wkład własny | 3 902 955 zł | 28% | 10 lat | 5 948 103 zł | 774 190 zł | 5 173 913 zł | 24 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 902 955 zł w kredycie na 3 200 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 200 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 263 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 531 zł czyli o 6 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
