Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 903 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 903 210 zł na 10 lat będzie kosztował 6 120 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 313 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 678 205 zł
| Cena: | 3 903 210 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 476,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 678 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 120 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 313 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 889 zł | 18% | 10 lat | 5 508 210 zł | 726 184 zł | 4 782 026 zł | 25 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 531 zł | 18% | 10 lat | 6 732 257 zł | 887 559 zł | 5 844 698 zł | 31 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 903 210 zł | 8% | 10 lat | 6 291 975 zł | 839 502 zł | 5 452 472 zł | 33 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 903 210 zł | 28% | 10 lat | 5 948 492 zł | 774 241 zł | 5 174 251 zł | 24 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 903 210 zł w kredycie na 3 200 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 200 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 264 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 534 zł czyli o 6 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
