Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 903 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 903 210 zł na 10 lat będzie kosztował 5 948 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 174 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 678 205 zł
| Cena: | 3 903 210,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 476,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 678 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 948 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 174 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 889 zł | 28% | 10 lat | 5 353 643 zł | 696 817 zł | 4 656 826 zł | 21 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 531 zł | 28% | 10 lat | 6 543 341 zł | 851 665 zł | 5 691 676 zł | 26 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 903 210 zł | 18% | 10 lat | 6 120 233 zł | 806 872 zł | 5 313 362 zł | 28 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 903 210 zł w kredycie na 2 810 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2810312.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 810 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 744 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 200 zł czyli o 7 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
