Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 903 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 903 555 zł na 10 lat będzie kosztował 6 370 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 516 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 678 884 zł
| Cena: | 3 903 555,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 635,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 678 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 370 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 516 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 513 200 zł | 4% | 10 lat | 5 733 542 zł | 768 969 zł | 4 964 573 zł | 31 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 911 zł | 4% | 10 lat | 7 007 662 zł | 939 851 zł | 6 067 811 zł | 39 075 zł |
| Większy wkład własny | 3 903 555 zł | 8% | 10 lat | 6 292 531 zł | 839 577 zł | 5 452 954 zł | 33 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 903 555 zł w kredycie na 3 747 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 747 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 992 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 604 zł czyli o 6 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
