Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 498 zł na 10 lat będzie kosztował 641 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 555 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 168 zł
| Cena: | 390 497,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 628,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 641 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 555 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 448 zł | 4% | 10 lat | 577 077 zł | 77 259 zł | 499 819 zł | 3 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 547 zł | 4% | 10 lat | 705 317 zł | 94 427 zł | 610 889 zł | 3 909 zł |
| Większy wkład własny | 390 498 zł | 8% | 10 lat | 633 387 zł | 84 359 zł | 549 028 zł | 3 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 498 zł w kredycie na 374 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374878.59 zł.
| Kwota kredytu: | 374 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 499 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 162 zł czyli o 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
