Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 533 zł na 10 lat będzie kosztował 633 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 237 zł
| Cena: | 390 532,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 644,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 479 zł | 8% | 10 lat | 570 099 zł | 75 930 zł | 494 169 zł | 3 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 586 zł | 8% | 10 lat | 696 788 zł | 92 803 zł | 603 985 zł | 3 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 533 zł | 4% | 10 lat | 641 254 zł | 85 851 zł | 555 404 zł | 3 554 zł |
| Większy wkład własny | 390 533 zł | 18% | 10 lat | 616 260 zł | 81 102 zł | 535 158 zł | 2 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 533 zł w kredycie na 359 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359290.55 zł.
| Kwota kredytu: | 359 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 989 zł czyli o 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
