Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 905 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 905 378 zł na 10 lat będzie kosztował 6 295 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 455 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 682 469 zł
| Cena: | 3 905 377,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 796 473,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 682 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 295 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 455 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 514 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 514 840 zł | 8% | 10 lat | 5 665 922 zł | 755 972 zł | 4 909 950 zł | 30 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 295 916 zł | 8% | 10 lat | 6 925 016 zł | 923 966 zł | 6 001 051 zł | 36 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 905 378 zł | 4% | 10 lat | 6 373 577 zł | 854 809 zł | 5 518 768 zł | 35 539 zł |
| Większy wkład własny | 3 905 378 zł | 18% | 10 lat | 6 123 633 zł | 807 320 zł | 5 316 313 zł | 28 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 905 378 zł w kredycie na 3 592 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 592 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 193 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 786 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 889 zł czyli o 6 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 193 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
