Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 274 zł na 10 lat będzie kosztował 6 375 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 520 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 684 233 zł
| Cena: | 3 906 274,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 796 886,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 684 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 375 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 520 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 296 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 515 647 zł | 4% | 10 lat | 5 737 536 zł | 769 505 zł | 4 968 031 zł | 31 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 296 902 zł | 4% | 10 lat | 7 012 544 zł | 940 506 zł | 6 072 038 zł | 39 102 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 274 zł | 8% | 10 lat | 6 296 914 zł | 840 161 zł | 5 456 753 zł | 33 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 274 zł w kredycie na 3 750 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 995 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 633 zł czyli o 6 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
