Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 490 zł na 10 lat będzie kosztował 6 125 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 317 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 684 657 zł
| Cena: | 3 906 489,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 796 985,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 684 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 125 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 317 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 178 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 515 841 zł | 18% | 10 lat | 5 512 839 zł | 726 795 zł | 4 786 044 zł | 26 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 139 zł | 18% | 10 lat | 6 737 914 zł | 888 305 zł | 5 849 609 zł | 31 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 906 490 zł | 8% | 10 lat | 6 297 262 zł | 840 208 zł | 5 457 054 zł | 33 596 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 490 zł | 28% | 10 lat | 5 953 491 zł | 774 891 zł | 5 178 599 zł | 24 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 490 zł w kredycie na 3 203 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 203 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 267 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 563 zł czyli o 6 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
