Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 490 zł na 10 lat będzie kosztował 5 953 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 178 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 684 657 zł
| Cena: | 3 906 489,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 796 985,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 684 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 953 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 178 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 660 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 515 841 zł | 28% | 10 lat | 5 358 142 zł | 697 402 zł | 4 660 739 zł | 21 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 139 zł | 28% | 10 lat | 6 548 840 zł | 852 380 zł | 5 696 459 zł | 26 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 906 490 zł | 18% | 10 lat | 6 125 376 zł | 807 550 zł | 5 317 827 zł | 28 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 490 zł w kredycie na 2 812 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812672.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 226 zł czyli o 7 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
