Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 691 zł na 10 lat będzie kosztował 6 375 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 520 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 052 zł
| Cena: | 3 906 690,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 077,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 375 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 520 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 022 zł | 4% | 10 lat | 5 738 147 zł | 769 587 zł | 4 968 560 zł | 31 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 360 zł | 4% | 10 lat | 7 013 291 zł | 940 606 zł | 6 072 685 zł | 39 106 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 691 zł | 8% | 10 lat | 6 297 585 zł | 840 251 zł | 5 457 334 zł | 33 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 691 zł w kredycie na 3 750 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 996 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 637 zł czyli o 6 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
