Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 691 zł na 10 lat będzie kosztował 6 297 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 457 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 052 zł
| Cena: | 3 906 690,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 077,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 297 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 457 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 022 zł | 8% | 10 lat | 5 667 827 zł | 756 226 zł | 4 911 601 zł | 30 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 360 zł | 8% | 10 lat | 6 927 344 zł | 924 276 zł | 6 003 068 zł | 36 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 906 691 zł | 4% | 10 lat | 6 375 719 zł | 855 096 zł | 5 520 623 zł | 35 551 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 691 zł | 18% | 10 lat | 6 125 691 zł | 807 591 zł | 5 318 100 zł | 28 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 691 zł w kredycie na 3 594 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 594 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 903 zł czyli o 6 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
