Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 930 zł na 10 lat będzie kosztował 6 297 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 457 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 523 zł
| Cena: | 3 906 930,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 187,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 297 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 457 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 237 zł | 8% | 10 lat | 5 668 175 zł | 756 272 zł | 4 911 902 zł | 30 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 623 zł | 8% | 10 lat | 6 927 769 zł | 924 333 zł | 6 003 436 zł | 36 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 906 930 zł | 4% | 10 lat | 6 376 110 zł | 855 149 zł | 5 520 962 zł | 35 553 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 930 zł | 18% | 10 lat | 6 126 067 zł | 807 641 zł | 5 318 426 zł | 28 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 930 zł w kredycie na 3 594 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 594 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 788 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 905 zł czyli o 6 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
