Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 930 zł na 10 lat będzie kosztował 6 376 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 520 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 524 zł
| Cena: | 3 906 930,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 188,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 376 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 520 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 237 zł | 4% | 10 lat | 5 738 499 zł | 769 634 zł | 4 968 865 zł | 31 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 624 zł | 4% | 10 lat | 7 013 722 zł | 940 664 zł | 6 073 058 zł | 39 108 zł |
| Większy wkład własny | 3 906 930 zł | 8% | 10 lat | 6 297 972 zł | 840 303 zł | 5 457 669 zł | 33 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 930 zł w kredycie na 3 750 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 996 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 640 zł czyli o 6 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
