Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 906 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 906 930 zł na 10 lat będzie kosztował 5 954 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 179 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 524 zł
| Cena: | 3 906 930,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 188,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 954 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 179 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 237 zł | 28% | 10 lat | 5 358 746 zł | 697 481 zł | 4 661 265 zł | 21 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 624 zł | 28% | 10 lat | 6 549 578 zł | 852 477 zł | 5 697 102 zł | 26 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 906 930 zł | 18% | 10 lat | 6 126 067 zł | 807 641 zł | 5 318 426 zł | 28 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 906 930 zł w kredycie na 2 812 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812990.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 230 zł czyli o 7 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
