Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 131 zł na 10 lat będzie kosztował 6 126 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 318 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 685 918 zł
| Cena: | 3 907 131,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 280,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 685 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 126 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 318 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 786 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 418 zł | 18% | 10 lat | 5 513 744 zł | 726 914 zł | 4 786 830 zł | 26 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 297 844 zł | 18% | 10 lat | 6 739 020 zł | 888 450 zł | 5 850 570 zł | 31 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 907 131 zł | 8% | 10 lat | 6 298 296 zł | 840 346 zł | 5 457 950 zł | 33 601 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 131 zł | 28% | 10 lat | 5 954 468 zł | 775 019 zł | 5 179 449 zł | 24 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 131 zł w kredycie na 3 203 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 203 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 268 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 569 zł czyli o 6 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
