Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 763 zł na 10 lat będzie kosztował 616 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 690 zł
| Cena: | 390 763,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 751,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 687 zł | 18% | 10 lat | 554 962 zł | 73 035 zł | 481 927 zł | 2 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 839 zł | 18% | 10 lat | 678 287 zł | 89 265 zł | 589 022 zł | 3 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 763 zł | 8% | 10 lat | 633 818 zł | 84 417 zł | 549 401 zł | 3 361 zł |
| Większy wkład własny | 390 763 zł | 28% | 10 lat | 599 431 zł | 77 883 zł | 521 548 zł | 2 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 763 zł w kredycie na 320 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320426.12 zł.
| Kwota kredytu: | 320 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 557 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
