Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 644 zł na 10 lat będzie kosztował 6 127 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 319 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 686 926 zł
| Cena: | 3 907 643,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 516,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 686 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 127 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 319 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 787 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 516 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 516 879 zł | 18% | 10 lat | 5 514 467 zł | 727 009 zł | 4 787 457 zł | 26 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 408 zł | 18% | 10 lat | 6 739 904 zł | 888 567 zł | 5 851 337 zł | 31 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 907 644 zł | 8% | 10 lat | 6 299 121 zł | 840 456 zł | 5 458 665 zł | 33 606 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 644 zł | 28% | 10 lat | 5 955 249 zł | 775 120 zł | 5 180 129 zł | 24 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 644 zł w kredycie na 3 204 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 268 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 574 zł czyli o 6 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
