Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 766 zł na 10 lat będzie kosztował 616 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 535 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 697 zł
| Cena: | 390 766,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 752,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 616 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 535 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 690 zł | 18% | 10 lat | 554 966 zł | 73 035 zł | 481 931 zł | 2 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 843 zł | 18% | 10 lat | 678 292 zł | 89 265 zł | 589 027 zł | 3 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 766 zł | 8% | 10 lat | 633 823 zł | 84 417 zł | 549 406 zł | 3 361 zł |
| Większy wkład własny | 390 766 zł | 28% | 10 lat | 599 436 zł | 77 884 zł | 521 552 zł | 2 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 766 zł w kredycie na 320 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320429.36 zł.
| Kwota kredytu: | 320 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 426 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 557 zł czyli o 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
