Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 390 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 390 766 zł na 10 lat będzie kosztował 633 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 768 697 zł
| Cena: | 390 766,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 752,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 768 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 633 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 351 690 zł | 8% | 10 lat | 570 441 zł | 75 976 zł | 494 465 zł | 3 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 429 843 zł | 8% | 10 lat | 697 205 zł | 92 859 zł | 604 346 zł | 3 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 390 766 zł | 4% | 10 lat | 641 638 zł | 85 902 zł | 555 736 zł | 3 556 zł |
| Większy wkład własny | 390 766 zł | 18% | 10 lat | 616 629 zł | 81 150 zł | 535 479 zł | 2 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 390 766 zł w kredycie na 359 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 359505.4 zł.
| Kwota kredytu: | 359 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 119 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 478 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 991 zł czyli o 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 119 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
