Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 907 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 907 778 zł na 10 lat będzie kosztował 6 299 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 458 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 687 190 zł
| Cena: | 3 907 777,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 797 577,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 687 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 299 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 458 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 517 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 517 000 zł | 8% | 10 lat | 5 669 404 zł | 756 436 zł | 4 912 967 zł | 30 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 298 555 zł | 8% | 10 lat | 6 929 271 zł | 924 533 zł | 6 004 738 zł | 36 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 907 778 zł | 4% | 10 lat | 6 377 493 zł | 855 334 zł | 5 522 159 zł | 35 561 zł |
| Większy wkład własny | 3 907 778 zł | 18% | 10 lat | 6 127 395 zł | 807 816 zł | 5 319 579 zł | 28 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 907 778 zł w kredycie na 3 595 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 595 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 194 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 789 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 914 zł czyli o 6 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 194 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
